每次说到丽水房价，所有丽水人几乎都是异口同声：经济全国倒数，房价全国前列！没错，我们是看到北城部分楼盘房价超过3万，但是就丽水来说，“经济全国倒数，房价全国前列”这句话究竟有没有道理呢？
“经济全国倒数”
年末了，又到了上交各种总结的时候了。对于个人来说，这是个焦头烂额的时刻，对于城市来说，也是如此。
关于城市的各种榜单，其中分量较重的，一定包括“城市GDP”排名。年，疫情起起伏伏，还未完全散去，但城市的发展从未停止。在年上半年的GPD榜单中，丽水上半年GDP总量.62亿元，在浙江省敬陪末座，却也在全国多个地级市中，进入了前，排名第位。
之中排名，这显然不是“倒数”，而是“中等”。当然，这个成绩难以当作功劳簿，令丽水人民高枕无忧，但我们从未停止努力，我们更相信，生养我们的绿水青山里，真的能挖掘出金山银山。
“房价全国前列”
“你住的城市房价贵不贵？”拿这个问题去问全中国的老百姓，我想，除了在鹤岗等极少数地方，绝大多数人都会毫不犹豫地回答：“贵！太贵了！”而作为一个丽水人，我对丽水的“抱怨”也历来如此：
丽水这个地方吧，生活方便，环境很好，如果房价不这么贵就更好了。
丽水的房价有多贵？有人拿出一连串数据给我看，我一瞄，好家伙——
新湖国际·田润阁元/㎡
紫金豪廷元/㎡
新湖国际元/㎡
数据还没完，有人还拿出中国房协数据给我看，数据显示，年11月丽水房价排名全国17位。其中市区成交均价元/㎡。
好家伙，经济排全国第名，房价排全国第17名，差了整整10倍不止啊！
这么看，丽水还能住吗？那么多的年轻人，那么多的新丽水人，还怎么在这个城市扎根立足？
“丽水房价真的是两万一平？”
在这个时代，信息如潮水般向我们涌来，我们常常没有精力去分辨真假。但我们依然不能放弃独立思考。比如，面对“丽水房价”这个问题，我们不妨问一问，丽水的房价真的达到元/㎡了吗？
我们随便打开一个售房类网站，去搜索丽水的平均房价，绝对不会得出超过20元/㎡的房价。
◎数据来源：见图中所示
如果我们以丽水整个地级市的范围计算，丽水九县市的房价是绝对超不过00元/㎡的。我们随手在百度上搜索“丽水九县市平均房价”，可以得到许多结果，其中一个房价走势图如下：它显示丽水九县市年4月的房价为元/㎡。
这也符合常识——我们在松阳、云和哪怕是缙云、龙泉的朋友，他们买的房肯定没两万一平这么贵啊。
如果我们不看九县市，单看莲都区，房价又是多少呢？
◎莲都区12月14日-12月20日房价，来源：看楼
看楼作为丽水楼市的最强大脑，一直坚持自主分析丽水楼市数据。在刚刚过去的一周（年12月14日-年12月20日），莲都区售楼成交均价元/㎡。其中，中心城区均价元/㎡；开发区均价元/㎡；莲都区（不含中心城区及开发区）均价元/㎡。
◎莲都区11月房价，来源：看楼
而在整个11月，莲都区一共卖出了套房，整体售楼成交均价元/㎡。其中，中心城区均价元/㎡；开发区均价元/㎡；莲都区（不含中心城区及开发区）均价元。
如果出去万洋低碳制造小镇、红星文旅项目、英朗时尚创业园等商业用房，开发区、莲都区（不含中心城区及开发区）均价分别为元/㎡和元/㎡，丽水市售楼成交均价元/㎡。
补充一句：看楼的数据全部来自于