城投获得土地注入的方式含参与一级开发 [复制链接]

作者：火山哥

来源：PPP咨投实务

在各项*策法规日益完善的情况下，城投企业获得土地使用权的规范方式目前主要为出让和划拨两种，地方*府向城投企业随意注入土地的行为被严格限制。但市场中仍存在地方*府为支持城投企业发展向城投企业变相注地的现象，主要表现为地方*府在城投通过一级市场购地后向其返还土地出让金。

该模式可以快速扩大城投企业的资产和权益规模，从资产负债表上降低其债务负担，同时城投企业能够以土地进行抵押贷款，满足地方*府的融资需求，但也存在一些需要