松阳县西屏街道西七村
近年来，松阳县西屏街道西七村借物业经济东风，厚实集体资产家底，激活村级集体经济“造血”功能，走出一条稳定增收的致富路。
早在年育英路改造时，西七村两委干部就在思考，能否利用征地补助款建设一栋物业楼。于是，该村探索建成了第一栋办公楼，建筑面积约平方米，共5层，1至3层用于出租，4至5层作为村办公场所服务村民，就此，村集体获得了物业经济带来的第一桶“金”。
等到年要津路改造时，村两委干部主动向政府部门提出发展村集体经济需求，按当时市场价元/平方米购买了要津路上沿街房用于建设综合物业大楼，总投资多万元，占地面积平方米，总建筑面积平方米。年，综合物业大楼建成并顺利完成出租，年租金16.8万元，租期10年，为村集体带来了长期稳定的租金收益。年，大楼租期到期，为实现租金收益最大化，该村决定以每间门面分割出租、二层以上整体招租的形式面向全社会招租，到年，大楼租金收入每年可达.7万元。
年，西七村第三幢物业大楼建设完成，总投资约万元，占地面积平方米，建筑面积平方米，共6层。同年3月，用同样的方式面向社会招租，1-2层出租给农商银行，年租金19万元，租期10年，三年后每年递增3%；3-6层整体出租用于宾馆经营，年租金30.88万元，租期10年，三年后每年递增3%，每年累计可为村集体带来租金收益49.88万元。
如今的西七村善用“物业经济”这把“金钥匙”，打开了村级集体经济增收的大门，彻底改变了落后状况，摆脱了“薄弱村”帽子，赢得了加快发展的主动权。
松阳县农业农村局供稿
转载请注明：来自丽水乡村振兴头雁先行
