二三线楼市限购8月底前或落地 局地现恐慌购房
二三线楼市限购8月底前或落地
以压制可能出现的金九银十市场反弹 部分城市已现恐慌性购房
金九银十是房地产市场最旺盛的销售季，9-11月三个月时间，在很多城市的销售量接近全年的一半。然而有专业机构分析，*府将在8月底前，对二三线城市房地产市场实施限购，以压制可能出现的楼市金九银十市场反弹。
据北京中原透露，按住建部的要求，8月20日之前，各省住建厅需要将所辖内各城市的上半年房地产市场调控工作情况报告上交住建部，是否采取必要措施限购，也将包含在这份报告内。
江苏省住建厅相关负责人证实，7月底，住建部已向各省、市、自治区房地产主管部门下发通知，要求各地对照五条标准先行自查，并据此拟定需要纳入限购范围的二三线城市名单。其五条标准是：根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数，处于房价涨幅前列的城市；将省内所有城市今年6月份的住宅价格与去年底的住宅价格做一个比较，涨幅较高的二三线城市；今年上半年成交量同比增幅较高的城市；外地人购房比例较高的城市；群众对当地房价反应强烈、认为调控*策执行不力或不到位的城市。
针对限购问题，中原地产最近对全国15个省的50个尚未限购的二三线城市做了一份调研。调研反映出，由于50个未限购二三线城市大部分尚处于房地产市场发展的起始阶段或上升阶段，自住需求依然是这些城市的需求主力，因此这些城市2011年上半年成交量和成交价格受本轮调控的影响较小，市场依然保持原有的发展轨迹。
